→ WILLKOMMEN
Dr. Böcker Real Estate GmbH
Wir beraten und begleiten Sie deutschlandweit professionell, zielorientiert und engagiert bei der Identifizierung, Analyse und Akquisition geeigneter Immobilien.
→ ÜBER MICH
Ich stelle mich vor
Dr. rer. pol. Robert Böcker, Geschäftsführer der Dr. Böcker Real Estate GmbH in Hamburg, ist seit mehr als 20 Jahren in leitender Funktion in der Immobilien- und Finanzwirtschaft tätig.
Dr. Böcker ist promovierter Diplom-Kaufmann, mit namhaften Stationen in den Branchen Wirtschaftsprüfung, Finanzwirtschaft sowie Immobilieninvestment, bevor er sein Beratungsgeschäft für gewerbliche Investoren aufbaute. Dr. Böcker ist geschäftsführender Gesellschafter der Dr. Böcker Real Estate GmbH.
Dr. Robert Böcker
Geschäftsführender Gesellschafter
Diplom-Kaufmann
→ DEAL SOURCING
AKQUISE UND ANALYSE
Wir beraten und begleiten Sie deutschlandweit professionell und zielorientiert bei der Identifizierung, Analyse und Akquisition geeigneter Immobilien und Grundstücke.
Unabhängig davon, ob dies im Auftrag international und national erfolgreicher institutioneller Anleger erfolgt oder wir Family-Offices oder Privatanleger bei der Umsetzung ihrer Investitionsziele am Immobilienmarkt unterstützen.
→ ALLGEMEIN
WAS SIE WISSEN SOLLTEN
Wir identifizieren passende Objekte, die durch unser Research-Team komplett durchleuchtet und analysiert werden. Die Akquisition und Analyse von Immobilienbeständen gilt zu Recht als komplexer Prozess. Die Identifikation eines geeigneten Objektes gelingt nur Experten, dies sich mit Produkten und Märkten täglich intensiv beschäftigen. Diese komplexe Aufgabe managen wir unter Berücksichtigung sämtlicher marktrelevanter Daten. Im Ergebnis präsentieren wir eine Faktenlage, die als tragfähige Grundlage und Basis für eine Investitionsentscheidung dient.
→ ÜBERBLICK
Unsere Leistungen
- Begleitung und Beratung von Investoren im Ankaufsprozess
- Matching von Ankaufsprofilen mit Objektangeboten & Übernahme von konkreten & individuell mit dem Investor abgestimmten Immobiliensuchaufträgen
- Identifizierung von möglichen Projekten wie Flächen & Gebäude (Umnutzung Büro in Wohnen – Redevelopment)
- Unterstützung bei der Baurechtsschaffung & Erstellung von Bauanträgen/Bauvoranfragen vor dem Hintergrund der Maximierung von Bauvolumina & Auswahl idealer Nutzungsarten (Wohnen-Hotel-Büro)
- Begleitung & Beratung bei öffentlich ausgeschriebenen Bauträgerauswahlverfahren
- Begleitung und Beratung von Verkaufsverhandlungen & Kaufvertragsgestaltungen (mithilfe von erfahrenen Rechtsanwälten)
- Vermittlungen bei öffentlichen & nicht-öffentlichen Ausschreibungen
- Beratung bei der Auswahl & Zusammensetzung von Projektbeteiligten (Entwickler, Ek-, Mezzanine, FK-Geber, Architekten & Endinvestoren)
- Zugriff auf ein umfangreiches Netzwerk von Grundstücks- & Immobilien-Eigentümer (off-market)
Sie haben Fragen?
So erreichen Sie uns!
→ DEAL PLACEMENT
VERÄUSSERUNG VON IMMOBILIEN & GRUNDSTÜCKEN
Es gibt verschiedene Gründe, sich von einer Immobilie zu trennen. Hierzu zählen finanzpolitische Strategien ebenso wie persönliche Neuorientierungen – beispielsweise die Erlangung neuer Handlungsspielräume durch frei werdendes Kapital.
In dieser Situation benötigen Sie als Verkäufer einen professionellen Partner, der in der Lage ist, den geeigneten Investor für Ihr Objekt zu identifizieren. Die Herausforderung liegt darin, dass der tatsächliche Wert einer Immobilie sich weniger nach Verkehrswertgutachten richtet, sondern nach der konkreten und individuellen Marktnachfrage. Und damit auch nach den Zielen eines potenziellen Käufers.
Ein Deal Placement zu verschiedenen Zeitpunkten im Immobilienlebenszyklus zu realisieren, ist ebenfalls unsere Expertise. Ob Grundstücke mit und ohne Baurecht bzw. Bauplanung, laufende Projektentwicklungen oder schlüsselfertige Entwicklung bzw. Cashflow generierende Bestände: zu jedem Zeitpunkt identifizieren wir den geeigneten Investor und begleiten Forward Deals und Bestandsverkäufe erfolgreich.
→ ALLGEMEIN
WAS SIE WISSEN SOLLTEN
An dieser Stelle profitieren Sie von unserem Zugriff auf ein umfangreiches Netzwerk von Investoren, Family Offices, vermögenden Privatpersonen sowie institutionellen und semi-institutionellen Investoren mit verschiedensten Anlagestrategien.
→ ÜBERBLICK
zusätzliches
Sei es im Zuge eines strukturierten Bieterverfahrens oder einer diskreten off-market-Vermittlung an vermögende Privatpersonen. Wir setzen auf einen strukturierten Vermarktungsprozess, dem eine fundierte Analyse der Immobilien und ein aussagekräftiges Investment-Memorandum unseres Research-Teams vorausgeht. Darin bewerten wir die Substanz und das Potenzial der Immobilie ebenso wie den Makro und Mikro-Standort unter Berücksichtigung lokaler demografischer Einflüsse.
Unsere Vorgehensweise ist diskret, vertraulich, zuverlässig und erfolgsorientiert. Dabei nehmen wir uns die Zeit, die für eine optimale Begleitung unserer anspruchsvollen Klientel notwendig ist.
→ KONTAKT
Schreiben Sie uns eine Nachricht
Dr. BÖCKER REAL ESTATE GMBH, HAMBURG
Kontorhaus Friedrichshof
Raboisen 32
20095 Hamburg
Telefon: +49 40 32087650
Telefax: +49 40 34960700
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E-Mail: rb@drboecker-realestate.com
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